ارزیابی حقوقی فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی و اثرات آن

ارزیابی حقوقی فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی و اثرات آن,اموال غیر منقول,تنظیم سند رسمی,دانلود مقالات کارشناسی ارشد رشته حقوق,فروش مال غیر منقول,فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی
بازدید کننده عزیز در حال مشاهده فایلی با نام ارزیابی حقوقی فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی و اثرات آن هستید.

دانلود فایل

ارزیابی حقوقی فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی و اثرات آن مقدمه:  پس از وضع مقررات ثبتی ناظر به معاملات اموال غیر منقول این مساله ر ردیف مسایل پربحث مطرح شده است كه آیا معاملات اموال غیر منقول ثبت شده بدون تنظیم سند رسمی باطل است؟ آیا تنظیم كنندگان مقررات ثبتی با وضع مقررات مزبور خواسته اند فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی را مثلاً فاقد هرگونه اثر و كان لم یكن اعلام كنند؟ با نگاهی به مقررات قانون ثبت و بررسی نتایج اجرای آن, آشكار می شود كه اهداف وضع این مقررات, ایجاد نظم حقوقی در روابط مالی و معاملاتی اشخاص در حد امكان و رفع ابهام و دفع منشاء كشمكش و تنگ كردن هر چه بیشتر زمینه بروز دعاوی و مشاجرات و نیز فراهم ساختن شرایط اشراف و كنترل قوای حاكمه نسبت به اموال و معاملات و امكان تصمیم گیری و برنامه ریزیهای ضروری برای اداره كشور بوده است.  با ثبت اسناد و املاك فرصت بحث و گفتگو در مورد صحت تاریخ و اصالت مندرجات و امضای ذیل سند , از بین می رود, ( ماده 70 قانون ثبت) و سند رسمی به عنوان یك دلیل روشن و خالی از بسیاری از ابهامات, به تحقق یك معامله و تعهد و یا تعلق مال معین به شخص خاص, دلالت می كند. ثبت اسناد و املاك همچنین راه را برای دخالتهای لازم و فعالیتهای مناسب نظیر وضع و اجرای مقررات مالیاتی برای معاملات و تعهدات و مقررات مساعد برای تصمیم و توسعه بهره برداری بهتر و مفیدتر از املاك و اراضی, هموار می سازد.  در این میان یكی از اهداف الزامی كردن ثبت معاملات مربوط به اموال غیر منقول, علاوه بر اهداف مذكور در بالا, جلوگیری از سوء استفاده مالكین از راه انجام معاملات متعارض نسبت به مال غیر منقول و دریافت مكرر وجه به عنوان ثمن یا قسمتی از آن, از طرفهای متعدد معاملات است؛ اما این هدف همانطور كه دیدیم مسلماً یك هدف منحصر یا مهمترین هدف نمی باشد.  کلمات کلیدی: اموال غیر منقول تنظیم سند رسمی فهرست مطالب مقدمه: 1 گفتار نخست: 4 وضعیت حقوقی فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی 4 گفتار دوم: 21 آثار فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی 21 بحث نخست: 22 آثار فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی, نسبت به طرفین 22 بحث دوم:آثار فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی, در برابر اشخاص ثالث 26

  • مبانی نظری و پیشینه رضایت شغلی و ابهام و تعارض نقش

    ابهام نقش,پیشینه رضایت شغلی و ابهام و تعارض نقش,تعارض نقش,دانلود فصل دوم پایان نامه مدیریت,رضایت شغلی,مبانی نظری ابهام نقش,مبانی نظری تعارض نقش,مبانی نظری رضایت شغلی,مبانی نظری رضایت شغلی و ابهام و تعارض نقش,مبانی نظری و پیشینه رضایت شغلی و ابهام…

  • جایگاه مدیریت دانش در تصمیم‌گیریهای مدیران مدارس سازمان آموزش و پرورش شهر تهران

    تاثیر مدیریت دانش در بهبود تصمیم گیریهای مدیران,تصمیم‌ گیریهای مدیران مدارس,جایگاه مدیریت دانش در تصمیم گیریهای مدیران مدارس سازمان آموزش و پرورش شهر تهران,جایگاه مدیریت دانش در تصمیم‌گیریهای مدیران مدارس سازمان آموزش و پرورش شهر تهران,دانلود مقالات كارشناسی ارشد صنایع,دانلود…

  • روند جهانی ‌شدن حقوق كیفری و تأثیر آن بر حقوق ایران

    جرائم بین‌المللی,جهانی‌شدن حقوق كیفری,حقوق بین‌الملل,حقوق فراملی,خرید پایان نامه حقوق,دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه حقوق,دانلود پایان نامه رشته حقوق,دیوان بین‌المللی كیفری,روند جهانی ‌شدن حقوق كیفری و تأثیر آن بر حقوق ایران بازدید کننده عزیز در حال مشاهده فایلی با نام روند…

  • تئوری و طراحی سازمان

    تئوری و طراحی ساختار,تئوری و طراحی سازمان,تكنولوژی تولید اطلاعات,تكنولوژی تولید خدمات,تكنولوژی تولید كالا,تكنولوژی تولید كالا،خدمات و اطلاعات,ساختار و طراحی سازمان,سازمان ها و تئوری سازمان,سازماندهی و تشكیلات,سیستم باز,طراحی نوین برای رقابت جهانی,مبانی ساختار سازمان,مدیریت استراتژیك,مدیریت استراتژیك و اثربخشی سازمان,مقدمه ای بر…

  • دزدی دریایی و تاثیر آن بر امنیت بین المللی با تکیه بر قضییه سومالی از سال 2000 به بعد

    امنیت بین المللی,پیشگیری از دزدی دریایی,دانلود پایان نامه دزدی دریایی,دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حسابداری,دزدی دریایی,دزدی دریایی از نگاه حقوق بین الملل,دزدی دریایی سومالی,دزدی دریایی و تاثیر آن بر امنیت بین المللی با تکیه بر قضییه سومالی از سال…

  • بررسی مرور زمان کیفری در حقوق ایران

    ابهامات مرور زمان کیفری در حقوق ایران,بررسی مرور زمان کیفری در حقوق ایران,تفسیر موسع,مبانی حقوق کیفری در اسلام,مرور زمان در نظام حقوقی,مرور زمان کیفری,مرور زمان کیفری در حقوق ایران,نقصهای مرور زمان کیفری در حقوق ایران بازدید کننده عزیز در حال…