بیع زمانی

بیع,بیع زمانی,تایم شر,دانلود مقاله بیع زمانی,دانلود مقاله رشته حقوق,ویژگیهای اساسی عقد بیع
بازدید کننده عزیز در حال مشاهده فایلی با نام بیع زمانی هستید.

دانلود فایل

بیع زمانی بیع زمانی اصطلاح بیع زمانی به نوع خاصی از انتقال مالكیت اطلاق می‌شود كه طبق آن مالكان حق استفاده از ملك را به صورت زمان‌بندی شده پیدا می‌كنند. مقاله حاضر كه در چند شماره ارائه می‌شود ابتدا به تعریف این واژه پرداخته و سپس اعتبار آن را از نظر شرع و قانون بررسی می‌كند. مقدمه: 1- فرآیند تعامل میان سیستم‌های حقوقی، اگر به گونه‌ای صحیح، اصولی و حساب شده صورت گیرد می‌تواند به رشد و بالندگی حقوق كشور كمك شایانی بنماید. در عصر كنونی كه عصر ارتباطات نام گرفته است، تاثیر و تاثر سیستم‌های حقوقی بر یكدیگر امری اجتناب‌ناپذیر است زیرا پیشرفت صنعت، تكنولوژی و علم و دانش بشری روز به روز پدیده‌های نوینی را در عرصه‌های مختلف، از جمله در پدیده‌ها و مقررات حقوقی می‌آفریند و ارتباط فراوان دولت‌ها و ملت‌ها با یكدیگر موجب انتقال تجربه‌های جدید از جایی به جایی دیگر می‌شود. دانش حقوق كه رسالت قانونمند كردن فعالیت‌های فردی و گروهی را در جامعه به عهده دارد نباید در مقابل پدیده‌های نو پیدا حالت انفعالی و تاثیرپذیری یك طرفه داشته باشد. بنابراین، این انتظار و توقعی بیجاست كه حقوق كشور همواره بر اساس مسائل مستحدثه و نوپیدا تغییر یابد بلكه باید هر مسئله جدید و بی‌سابقه را با مبانی مورد قبول و اصول پذیرفته شده فقهی و حقوقی سنجید و چنانچه مغایر آن شناخته شد از اجرا و رواج آن در كشور جلوگیری كرد وگرنه در مسیر قانونمند كردن آن كوشید. البته این سخن به معنای جمود و تعصب بر تاسیسات و پدیده‌های حقوقی كهن و عدم پذیرش مطلق نهادها و تاسیسات جدید نیست بلكه سخن ما آن است كه مبانی مسلم فقهی و اصول پذیرفته شده حقوقی را نباید در راه توجیه یا تصحیح یك پدیده جدید قربانی نمود. راه‌حل صحیح و منطقی در برخورد با یك پدیده جدید یا تاسیس حقوقی ناشناخته كه از سیستم دیگری به كشور ما وارد شده این است كه اولا ماهیت آن در كشور مبدا شناخته شود و آثار و نتایج آن مورد بررسی قرار گیرد ثانیا با توجه به ماهیت و آثار و احكام آن، به بررسی و كاوش در حقوق كشور پرداخته شود تا صحت یا بطلان آن روشن گردد. 2- رواج Timesharing در برخی از كشورهای اروپایی و نقشی كه این شیوه در جذب سرمایه‌ها و جلوگیری از اتلاف منابع دارد برخی از شركت‌های ایرانی را بر آن داشته تا این روش را الگوی فعالیت‌های خود قرار دهند اگرچه این شركت‌ها – چنانكه خواهیم گفت – برای تطبیق فعالیت‌های خود بر موازین حقوقی و قوانین جاری از قراردادهایی چون بیع مشاع و صلح منافع كمك گرفته‌اند اما با توجه به رواج این مسئله در سال‌های اخیر و به ویژه استفاده از عناوین «بیع زمانی» و «تایم شر» و نیز با توجه به بهره‌گیری این شركت‌ها از تجارب شركت‌های خارجی بیم آن می‌رود كه مشكلاتی از این ناحیه ایجاد شود لذا لازم است درجهت قانونمند شدن آن اقدام شود. هدف از این نوشتار كه با توجه به نیاز فوق تنظیم شده است آن است كه جایگاه چنین قراردادی را در فقه امامیه و حقوق ایران مشخص نماید و به بررسی اعتبار و نفوذ آن بپردازد. کلمات کلیدی: بیع بیع زمانی تایم شر Timesharing فهرست مطالب بیع زمانی 2 مقدمه: 2 الف – توضیح موضوع 4 ب- چگونگی طرح موضوع و مراحل پیگیری آن در مركز 7 ج – ترتیب مباحث تحقیق: 11 فصل اول: بررسی صحت و اعتبار «تایم شر» در بخش قراردادها 13 مبحث اول: جایگاه «تایم شر» در عقود معین 13 مركز تحقیقات فقهی قوه قضائیه 13 گفتار اول – بیع 15 الف – تعریف بیع و ویژگی‌های آن: 17 ویژگیهای اساسی عقد بیع را می‌توان به شرح زیر برشمرد: 17 ب- بررسی بیع موقت 18 به طور كلی دو دلیل اساسی برای بطلان بیع موقت، ابراز شده است: 21 گفتار دوم: صلح 25 الف- تعریف عقد صلح، احكام و ویژگی‌های آن 25 قرارداد تایم‌شر و صلح 27 ج- بررسی مشروعیت مالكیت موقت در فقه 29 منابع: 30

  • روش کلی برای تراریختی(انتقال) ژنتیکی پلی اتیلن گلیکول-القایی باکتری¬ها و مخمر

    روش کلی برای تراریختی(انتقال) ژنتیکی پلی اتیلن گلیکول-القایی باکتری¬ها و مخمر بازدید کننده عزیز در حال مشاهده فایلی با نام روش کلی برای تراریختی(انتقال) ژنتیکی پلی اتیلن گلیکول-القایی باکتری¬ها و مخمر هستید. دانلود فایل نمونه ترجمه خلاصه پلی اتیلن گلیکول…

  • بررسی عملكرد و رفتار اتصالات تیر به ستون و اعضا مهاربندی در سازه های فولادی

    بارگذاری رفت و برگشتی,بررسی عملكرد و رفتار اتصالات تیر به ستون و اعضا مهاربندی در سازه های فولادی,دانلود پایان نامه عمران,شكل پذیری اعضا در اثر بارگذاری رفت و برگشتی,طرح لرزه ای سازه ها,عملكرد و رفتار اتصالات تیر به ستون,عملكرد و…

  • پروپوزال عوامل موثر در پیاده سازی موفق سیستم های برنامه ریزی منابع سازمان و رتبه بندی اهمیت و اولویت آن ها

    پروپوزال erp,پروپوزال برنامه ریزی منابع سازمان,پروپوزال پیاده سازی erp,پروپوزال عوامل موثر در پیاده سازی موفق سیستم های برنامه ریزی منابع سازمان و رتبه بندی اهمیت و اولویت آن ها,پروپوزال عوامل موفقیت پیاده سازی ERP,پیاده سازی erp در سازمان,پیاده سازی برنامه…

  • مبانی نظری سلامت روانی

    بررسی نظریه های سلامت روانی,پیشینه پژوهش سلامت روان,دانلود مبانی نظری سلامت روانی,مبانی نظری سلامت روان,مبانی نظری سلامت روانی,مبانی نظری سلامت روانی در پژوهش های روانشناسی,مبانی نظری و پیشینه سلامت روانی بازدید کننده عزیز در حال مشاهده فایلی با نام مبانی…

  • پایان نامه مهندسی برق با عنوان نحوه عملکرد دستگاههای الکترونیکی عابر بانک

    پایان نامه مهندسی برق با عنوان نحوه عملکرد دستگاههای الکترونیکی عابر بانک,دانلود پایان نامه برق,دانلود پایان نامه دستگاههای خودپرداز,دانلود پایان نامه رشته برق,عملکرد دستگاههای الکترونیکی عابر بانک,نحوه کار ATM ها,نحوه کار دستگاههای خودپرداز بازدید کننده عزیز در حال مشاهده فایلی…

  • محاربه از نگاه اهل سنت و تشیع و بررسی آن در حقوق موضوعه ایران

    ارکان جرم محاربه,پایان نامه محاربه در قانون جدید,پایان نامه مفهوم محاربه در قرآن کریم,جرم محاربه در قانون جدید,دانلود پایان نامه محاربه,محاربه از نگاه اهل سنت و تشیع و بررسی آن در حقوق موضوعه ایران,محاربه در دیدگاه علمای اهل تشییع,محاربه در…